把公租房建成“暖心房”

为解决低收入困难群众的住房问题，2010年，我市启动了公租房建设。截至2017年底，全市已累计分配和使用54.7万套公租房，惠及群众130余万人。部分市政协委员及参加单位在走访调研中发现，随着大量市民的入住，公租房暴露出不少问题。如何更好地推进我市公租房的发展，筑好这个暖心工程？在市政协五届一次会议期间，部分委员及民主党派纷纷通过个人或集体提案，为之建言献策。

民盟重庆市委在《关于完善和落实政策盘活我市公租房的建议》的集体提案中，直言当前我市公租房主要存在租赁情况冷热不均、租金价格不能体现供求关系两大问题。通过调研，民盟重庆市委发现，在全市的公租房中，区位条件好、交通便利的小区如民心佳园、康居西城、民安华福等，几乎没有空置率，甚至出现排队等房、抢租等现象；而区位较偏、交通相对不便的九龙西苑、金凤佳园等小区，入住率仅10%左右。对此，他们建议对空置、在建和未开工的公租房采取加快分配、面向新市民租赁等方式分类盘活利用。

民革重庆市委则通过集体提案《关于进一步理顺公租房管理机制的建议》，指出当前我市已建成并分配使用的公租房多为30层以上的高层建筑，消防安全隐患突出；由于没有大修基金，房屋维修管护也存在问题。此外，商业配套发展滞后，部分公租房商业门面价格较高，形成空置，也为群众生活带来不便，由此，还滋生大量游摊散贩，为市政管理带来困扰。为此，他们提出进一步理顺公租房管理机制、加快消防整改、完善房屋管护机制、适当下放商业规划管理权限等建议。

“我从区县来到主城后，很幸运地参与摇号租到了位于北碚蔡家的两江名居公租房，现在我的小孩就在附近小学就读，而我也找到了一份社区网格员的工作。”作为一名普通群众，李梦玲对目前在公租房的居住环境比较满意。不过，市政协委员、北碚区政协主席周继超在调研位于北碚的两江名居、碚都佳园及缙云新居等公租房时，却得知还有不少居民对小孩入学、居民就业、社区及物业管理等有着不同声音。“居民们反映强烈的是，公租房配套中小学建设滞后，尤其普遍缺失初中、高中的建设规划；公租房大多建于城市开发区的远郊，与当地城市、园区公共基础设施及产业发展规划不配套，不能就近满足公租房群众的就业需求等等。”为此，周继超通过《关于大力推进公租房供给侧结构性改革，不断提升管理使用实效的建议》的提案，从健全管理机制、推进资产管理改革创新、加快制定地方性法律法规等方面提出了20余条建议。

“我们将多措并举，进一步简化申请手续，因需施策创新集体租赁措施。”“将严格把好承接查验关，保障维修经费，建立房屋维修制度。”“目前相关区县政府和市级有关部门已依据市委、市政府相关文件精神，积极推进工作，核实摸清情况，加快配套学校建设进程。”……

令大家欣慰的是，市国土房管局、市财政局、市城乡建委等提案承办单位逐一对大家提出的意见建议采纳落实情况进行了答复。委员们也表示将继续关注我市公租房建设发展，积极为筑好这项暖心工程建言献策。