2021年是实施“十四五”规划、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一年。这一年，潼南区住房城乡建委坚持民生为先，聚焦城市提升、乡村建设、营商环境优化等主要工作，下足绣花功夫，切实解决好群众“急难愁盼”问题，让城乡更靓丽、群众更幸福。

老旧小区焕新颜 居民乐享新生活

颜色统一的楼房墙面、宽敞的小区街道、新增的停车位、重铺的透水砖……历经10多年，步入“老龄化”的梓潼街道佳兴花园小区迎来了“新生”。“这得多亏了相关部门实施老旧小区改造工程。”小区居民曾小伦道出了大家的心声。

潼南区住房城乡建委通过集中解决群众反映强烈的道路破损、停车位紧缺等基础设施和配套设施问题，合理配置无障碍设施、健身器材、节能化路灯等，让佳兴花园小区正变成百姓安居、乐居和宜居之地。

住房是民生之要，只有“住有所居，住得舒心”，才能满足人们对美好生活的向往。2021年以来，潼南区住房城乡建委持续推动城市更新，完成老旧小区改造67个，新动工改造99个小区，新增停车位394个，完成棚户区（城中村）改造659户。值得一提的是，潼南区有针对性地开展“智慧小区”建设，在老旧小区改造中安装摄像头实时监控消防通道乱停乱放情况，安装门禁系统、小区视频监控系统，为居民提供便利“云”服务。

老旧小区改造，不仅是民生工程，也是民心工程。以“百姓心”为心，方得百姓之心。在改造过程中，如何深入民心，切实提升百姓获得感、幸福感、安全感？潼南区住房城乡建委广泛宣传、入户走访、问卷调查，倾听百姓呼声，收集改造“点子”，制定完善改造方案，不仅关注小区环境、楼宇外观等“面子”上的靓丽，也关注管网不畅、车位紧缺等“里子”问题，强调节能、养老等功能性改造，确保给老旧小区居民提供更可靠的安全保障、更舒适的居住环境、更方便的日常生活。

为高效推动工程建设，区住房城乡建委加强统筹协作，高效运用由面到线、由线及点的方式推进实施。坚持因地制宜、因情施策，在项目实施过程中，针对不同楼栋实际情况细化施工措施，力求改造精细、实用，完成一处亮相一处，让群众亲历亲证改造效果。

经过一系列改造，伴随着水、电、气、路灯等基础设施的完善，到停车扩容、景观绿化、公共空间的改造、智慧化城市建设等项目的优化升级。如今，潼南一个个老旧小区大变样，城市发展内涵不断增强，真正改出了新变化、新样貌、新气象，让群众感受到幸福就在家门口。

从“有居”到“优居” 美丽乡村画中来

一幅幅美丽的画面跃入眼帘：红砖青瓦，碧树绿草，宽敞明亮的新房，平坦笔直的公路；广场上、公路旁，孩子们在尽情嬉戏，老人们在悠闲地拉着家常……这是潼南区推进农村危房改造，努力使广大农民住得好、住得和谐的真实写照。

2021年，潼南区住房城乡建委乘着乡村振兴的“东风”，持续巩固脱贫住房安全保障成果，实施农村危房改造，坚持对农村低收入群体危房发现一户改造一户的原则，打造生态宜居的美丽乡村，让越来越多村民的住房条件得以改善。数据显示，2021年潼南区实施农村危房改造505户，完成农房安全隐患排查13.93万户。

2021年初，柏梓镇黎家社区村民蔡章富搬进了新家，不仅功能齐全，而且还坐落于公路边，这让蔡章富住得舒心，出行也方便。看着敞亮的新房，蔡章富激动地说：“客厅、卧室、厨房啥都齐全，从没想过我这辈子能住上这么好的房子，以后我还要继续努力，把日子过得更好！”

几年前，蔡章富家的住房成了危房，由于无钱修建，一直借住在哥哥家。为帮助他家脱贫，镇、村干部帮他和他儿子找到工作。收入稳定脱贫后，蔡章富动起了建新房的念头，在潼南区住房城乡建委的支持下，当地政府特事特办，快速为他办理了危房改造手续。

危房变新房，点燃了脱贫户的新希望。为助力乡村振兴，潼南区住房城乡建委还有序推进双江特色小城镇建设项目、完成古溪镇禄沟传统村落保护建设项目、申报新胜镇桅杆村为市级传统村落等工作。同时，创建评选美丽庭院300户，完成《潼南区农房建设指导图集》编撰。尤为值得一提的是，2021年潼南区住房城乡建委荣获了重庆市脱贫攻坚先进集体奖项。

深化“放管服改革” 营商环境持续优化

“从2021年1月1日起执行调整后的城市基础设施配套费征收标准，凡在本区城市（镇）规划区范围内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人均需缴纳。”2021年7月22日，潼南区住房城乡建委主任张红军走进该区融媒体中心演播厅，就工程建设项目审批制度改革、社会投资小型低风险建设项目审批服务、城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费缓减免政策、商品房预售资金首付款使用监管实施细则等相关政策进行解读。

张红军的解读，让很多企业和群众及时了解了住房和城乡建设的相关政策。这是潼南区住房城乡建委不断优化建设领域营商环境的一个片段。2021年，该区住房城乡建委不断深化“放管服”改革，围绕精简审批事项、优化审批环节、合理划分审批阶段、优化联合审图和联合验收、深化区域评估、推行告知承诺制六个方面大力推进改革。

近年来，潼南在实行“一厅”办理、“一窗”受理、“一张表单”、并联审批、联合验收、压缩审批时限等改革方面不断取得实效：工程建设项目原则上全部通过“渝快办工程建设项目审批系统”进行线上申报审批；实现工程建设项目在“一张蓝图”上生成、“一个平台”上审批；工程建设项目审批服务事项由原有的135项压减至73项；绿地测绘、人防工程测绘，纳入“多测合一”测绘成果；完成区域节能评价、地震安全性评价等区域评估评价事项；压缩审批时限，小型社会投资项目由市级35个工作日压减至28个工作日。

潼南区住房城乡建委还在区行政服务中心工程建设项目审批服务厅专门设立“小型建设项目综合窗口”，涉及改革范围的建设项目所有审批事项，全部进入审批平台，纳入大厅接件、办理、发件，实行专人办理，一窗办结，全程帮办“一站式”服务。同时，该区住房城乡建委推行告知承诺制、“容缺预审”、安全质量提前介入，推广应用预拌商品砂浆、钢筋加工配送、装配式建筑、智慧建造、铝模等新材料新技术新工艺等。

“我们一定要坚持以企业办事方便少跑路、降低成本少压力等需求为导向，提升服务实效为目标，结合发展实际，敢于担当、主动出击，不断解决优化营商环境的突出问题，激发企业敢于创新、做强做优的发展动力，不断推动和促进我区住房和城乡建设高质量发展。” 张红军表示。

（潼南区住房城乡建委/文）