住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益、人民安居乐业、经济社会发展全局、社会和谐稳定。5月17日，由市政协人资环建委组织召开的我市房地产领域“保交楼、保民生、保稳定”重点关切问题情况通报会提出，要围绕房地产领域配套支持政策落地落实中的难点堵点卡点，深入调查研究，找准问题症结，推动房地产市场健康发展。

情况通报会上，市住房城乡建委有关负责人通报了我市保交楼相关情况，并与来自市政协经济委、人资环建委、社法委等多个界别的市政协委员互动交流，为推动重庆房地产市场平稳健康发展提出可行性意见建议。

市住房城乡建委有关负责人表示，在市委、市政府坚强领导下，该委通过“建立一套专班、加强两个联动、强化三项机制、实施三大行动”，推动保交楼工作取得阶段性成效。下一步还将采取“一通报、二约谈、三考核”的措施，督促区县按计划交楼，以及企业加快项目资产处置、加速在途资金归集等工作，同时组织区县持续举办区域性房交会、开展进园区团购等促销活动，逐步提振市场信心；完善与购房群众沟通对话机制，努力将矛盾隐患防范在源头、化解在基层。

结合前期调研和会上听取的情况介绍，委员们围绕推动房地产市场健康发展畅谈交流。

来自金融领域的陆勇委员建议，对资产状况良好、去化难度较小的项目，加大纾困资金投入及执行力度，积极争取符合条件的项目入列房地产“白名单”，获得更多资金支持；对资产状况差、去化难度较大的项目，考虑通过住房保障体系盘活，以及重组并购等手段，继续推进项目建设。

围绕如何进一步优化存量房产，蒋宇常委呼吁，由政府或国有银行出资设立专项基金或成立金融产品，聚焦市场滞销的住宅及商业商务存量资产、优质出险项目等，通过资源整合等方式，将其改造为保障性租赁住房或市场化长租房，探索形成市场化投资、专业化运营、证券化退出的可持续租赁住房供应新模式。

作为法律从业者，孙玉涛委员建议，已交房或近期交房的项目所属责任部门加强摸排，并主动向业主释明法律风险；对尚在经营的开发商，可通过其他形式促成和解。

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委员们提出的意见建议现场均得到了认真回应。相关部门负责人表示，接下来将根据委员的建议，结合实际抓好落实，全面完成保交楼、保民生、保稳定的任务，推动重庆房地产市场平稳健康发展。