“现在小区的变化硬是大哟，以前苍蝇乱飞的垃圾池建起了花园，堆满杂物的过道改成了休闲廊道，还新修了社区食堂……”说起小区改造，近日，家住垫江县城桂北小区的王大爷不住点赞。小区里，道路已经油化，新规划设置的停车位上机动车停放有序，分类垃圾桶摆放在显眼位置，居民三三两两聚在休闲廊道聊天喝茶，大家的笑容更加灿烂……

据悉，截至目前，垫江已改造老旧小区365个，涉及改造房屋29740户，新增停车位7000个。这些数据的背后，有不少垫江县政协助力的身影。

深入调研“搜”问题

早在几年前，垫江县老旧小区环境“乱”、权属“杂”、配套“差”等问题就引起了县政协的高度关注。在组织委员深入老旧小区调研后，垫江县政协重点围绕老旧小区基础设施改造、电梯加装、公共管理服务提升等方面收集问题，征求居民意见建议。

“现在老旧小区可以增设电梯了，而且小区改造有财政资金投入哦。”委员们走街串巷，当起了义务宣传员。“‘三无’小区怎么申请？”“申请加装电梯的办理流程是啥？”委员们用随身携带的“小本本”走一路记一路，如实收集居民们的疑问和改造意愿，随后通过提案、社情民意信息等加以反映。

截至县政协十一届三次会议，垫江县政协共收到委员撰写的有关老旧小区改造方面的提案近100件、社情民意信息30余篇。

搭建平台“微”协商

老旧小区改造，会有哪些部门参与实施？对于居民的诉求，哪些能满足、哪些不能满足？围绕委员们收集的问题，垫江县政协精心搭台，把相关职能部门负责人和部分政协委员请到一起，进行现场协商。

“老旧小区改造主要针对县城内2000年底前建成的，房屋失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。”“改造内容涉及地下雨污水、燃气、消防等管网改造，地上楼房外立面、停车位规划、线缆规整、路面铺装等。”协商现场，听完部门相关负责人介绍，委员们建议要加强宣传，力求群众办理手续时少跑路；改造中要丰富建设内容，满足小区群众个性化需要……垫江县政协主席郑小波也在现场呼吁：改造过程中，一定要聚焦居民需求，重“里子”补短板，帮助群众实现“安居梦”。

据悉，在垫江县政协的助力推动下，目前，由该县住房城乡建委牵头、渝垫集团具体实施的2024年度老旧小区改造项目已改造完成86.1%。

实地视察“督”实效

“各位委员，这里原是临时停车棚，我们清除后，新建改造成了两层小区公共用房，一层为充电停车棚和弱电机房，二层为老年活动室”“我们通过盘活存量资源，在小区里增设了居民公共休闲空间和儿童活动场所”……建议提出来，效果怎么样？垫江县政协组织政协委员到改造后的小区实地“回头看”。绿化植被郁郁葱葱，老住宅面前新加装的观光电梯洁净明亮，公共休闲空间里聚集着休闲娱乐的居民，孩子们在游乐区欢快地玩滑梯……从小区居民的笑容中，委员们感受到了他们的幸福感大幅提升。

“实施改造以来，我可是沾了政协的‘光’啊！”该县住房城乡建委副主任熊新说，“借”着委员们的智慧和力量，县住房城乡建委探索出连片改造模式，整合统筹老旧小区改造区域空间和资源，调动各方参与，最终实现了共建共治共享。

垫江县政协相关负责人介绍，针对老旧小区改造的专题协商和专项视察，县政协近年来已组织有近10场次。