北部新区 新楼宇新园区助力新跨越

登高照母山享受满眼青翠之时，俯瞰山下最让人感慨的当数那一片鳞次栉比的各式楼宇。这里的楼已经聚集为“城”，形成重庆特色的“照母山科技创新城”，这也是北部新区经济增长的新阵地。

现代城市进程中，楼之所以被看重，除了建筑物本身的价值和景观，其上附着的经济体态更被越来越多地挖掘。楼宇经济是一种集合的力量，这股力量始终贯穿于北部新区15年的发展历程，从最初的“星系列”楼宇开始，到“星座系列”、再到而今的互联网产业园、服务贸易产业园、新型金融产业园……产业楼宇的发展与北部新区的建设进程几乎一脉相承。

表面上，人们看到的是楼和楼里的企业，其实更透彻的，是背后以创新为驱动的产业升级。

在中国经济从高速发展转向中高速发展的经济新常态的当下，作为重庆经济发展重要引擎的北部新区，不断寻找着、培育着发展新动力。北部新区在继续夯实以汽车产业为支撑的1766亿元的先进制造业基础上，正以超常的魄力和力度大力发展新兴科技产业和现代服务业，形成了新老动力接续搭档的“多动力”。

而这些“楼”之于北部新区，正是新产业新经济新增长的有力支点。近年来，北部新区党工委管委会认真贯彻实施五大功能区域发展战略，把结构调整和功能优化放在首位，全面加速产业升级步伐，在保持工业经济稳步发展的基础上，大力实施创新驱动，大力发展现代服务业，大力发展新兴科技产业，引导大众创业万众创新，建设创新载体，集聚创新要素，完善扶持体系，招商科技企业，壮大科技产业，建设科技创新示范区。北部新区要用新楼宇、新园区展示一片新气象，撬动一座城的新战略，带动新经济、新发展。

新楼宇推动科技产业再提速

北部新区把面积约4平方公里、已建和在建产业楼宇近350万平方米、已入驻科技企业一千多家的照母山南侧片区整体打造为“照母山科技创新城”。

这里是北部新区高新技术产业、高技术服务业、战略性新兴产业集聚发展的重要载体。重点建设有“三园”（互联网产业园、创新创业孵化园和软件产业园）和“八基地”（火炬计划软件产业基地、服务外包示范基地、高技术服务业基地、数字出版基地、文化和科技融合示范基地等5个国家级产业基地和重庆电子商务产业园、重庆两江广告创意产业园、重庆互联网金融产业园等3个市级产业基地）。

在“一城三园八基地”的大格局中，北部新区还在这里打造了六大众创空间。目前已建成赛伯乐移动互联网、腾讯、易一互联网金融、猪八戒文化创意众创空间、隆讯移动游戏、华龙网移动新媒体等六大众创空间，面积近10万平方米，已入驻创新型小微企业130余家。另外，还有两江广告产业园、重庆IT微企创业园等2个小微企业孵化园。

·重庆互联网产业园

这是一座以“互联网+”思路打造，布局“创业咖啡+孵化营+专业孵化器+企业加速器”完整成长体系的产业园，也是重庆市首家互联网产业园。紧邻照母山森林公园，总占地面积10.4万平方米，绿化率达30%，一期总建筑面积35.7万平方米，囊括了湖滨独栋、高层、小高层、商业四类建筑形态12栋楼宇，是重庆首屈一指的互联网产业创新创业基地。

互联网产业园首先提出了探索4.0版本智慧园区的思路，即以“生态”为导向，以开放姿态促进产业、技术、金融、人文、自然等全生态体系的构建及融合。这里建设的“北部新区科技金融公共服务平台”不仅是重庆首个科技金融平台，而且有望成为全市投入最大、政策最优的创新服务平台。

首批已有19个项目、2000名科技商务人员签约入驻。产业园全部使用完后，可集聚科技企业500多家，从业人员2万人。这里还打造了互联网金融、移动游戏、移动互联网、文化创意等4个众创空间，将接纳小微企业200家，提供就业岗位1000个。二期项目28万平方米正在加紧建设。这里将打造成为西部一流、全国知名的互联网创新高地。

·北部新区创新创业孵化园

面积约1.5万平方米，作为科技创新型企业综合孵化器，入驻了大量中小型科技创新型企业。这里是北部新区借力“互联网+”，为“大众创业、万众创新”铺路搭桥，成为集聚梦想和希望的“创客之城”。

园区中主要有北部新区与中国知名创业投资公司赛伯乐投资集团联建的移动互联网孵化园和众创空间。从2014年6月一期开始运营以来，已孵化和聚集小微科技企业100余家，有8家企业获得近8000万元风投。2015年12月二期开始运行就又对6家企业提供超过3000万元风投。三到五年内，将孵化200家重庆本土企业，助力地方区域创新能力的再次提升。

·北部新区软件产业中心

面积13.8万平方米，主要服务软件信息企业研发办公，已入驻互联网金融、互联网教育、移动游戏和大数据等科技中小科技企业20多家，其中不乏神州数码、完美世界、腾讯、网龙、爱奇艺、隆讯科技等国内知名企业。北部新区与隆讯游戏公司联建的移动游戏孵化园也在软件产业中心内，面积约5000平方米，已入驻移动游戏类小微企业20余家。

新园区助力现代服务业新发展

就在2015年的最后一个月，北部新区的现代服务业接连添花：宜家、奥特莱斯旁边的重庆跨境商品直购体验中心“洋展购”试营业，促销活动多姿多彩；而不远处的“金山意库”文化产业园，也在一片旧厂房上开始动工改造。

北部新区以礼嘉、照母山、金州、金山等四个商圈为核心的“四区协同、多点支撑”的现代服务业布局已逐渐形成。以打造服务贸易、新型金融、文化创意三大产业园为抓手，北部新区正在大力发展现代服务业。

·北部新区服务贸易产业园

一期总建筑面积10万平方米，由北部新区管委会与重庆市外经贸委联合打造。重点推进融资租赁、跨境电商、总部贸易三大市级服务贸易平台建设，力争建成国内领先的融资租赁产业聚集地、一流的跨境电子商务产业高地和全国新型总部贸易转口贸易集散地。目前引进了怡华融资租赁、中金国泰、新希望云优选等重点企业32家、注册资本21.5亿元。

·北部新区新型金融产业园

总建筑面积29.44万平方米，紧邻两江幸福广场、星汇两江艺术商业中心，将建成重庆新型金融机构总部基地、金融综合服务创新基地、上市公司孵化培育基地、金融交流培训基地、中新金融产业示范基地。一批新型金融机构在其中发展业态良好：全国首个页岩气产业基金成立，全国首家信用保证保险公司——阳光渝融保证保险落户，全国首家线上线下结合的全渠道消费金融公司——马上消费投入运营，中新大东方人寿重组为恒大人寿。

·“金山意库”文化创意产业园

2015年12月动工建设，由招商局地产负责招商、运营、管理，将原出口加工区13.7万平方米旧工业厂房改造升级为全国性超大体量文化创意产业园。聚集创意设计、文化艺术、观光休闲，并配套建设公共服务等设施，力争建成重庆市文化创意产业园区标杆。预计2017年建成后可引进文化创意企业300家，实现收入约60亿元。

新规划促进传统产业再升级

以汽车产业为核心的先进制造业，是北部新区作为国家新型工业化示范基地的支柱，也是新兴产业发展的基础。在大力发展科技产业和现代服务业的同时，北部新区也在加快制造业的升级，启动了1000亿级的智能制造规划，建设了56万平方米楼宇智能产业园，着力发展新能源汽车、智能汽车、机器人和增材制造装备等新兴产业。