石柱：专题协商小区物业管理

本报讯 近日，石柱县政协专题协商小区物业管理工作。县政协召集国土、建委、质监等职能部门，邀请部分政协委员、居委会、开发商、物管公司、业主委员会（以下简称业委会）等相关代表，以现场走访、座谈交流等方式，开展加强小区物业管理工作的专题协商。

随着该县交通区位的变化，城镇化进程不断加快，房地产业发展迅猛，县城规划区楼盘林立，城市形象得到较大提升，居民生活环境得到较大改观，一批物业管理公司应运而生。2009年全县仅有4家本土物管公司，物业管理服务面积4.2万平方米，仅占县城建成区总建筑面积的11.2%。到2015年底，全县共有物管公司24家，68个小区实施了物业管理，服务面积289万平方米，占建成区总建筑面积的72.9%。

物业公司的迅猛发展也带来不少问题，如物管公司管理不到位，物业服务不优；业主素质参差不齐，业委会履职困难。

为此，政协委员建议：要集中培育一批服务质量高，人才配备齐全，管理模式规范的物管公司；组建一批规范的业委会，在社区指导下切实履职，创新工作，社区及基层政府要及时总结经验并推广，引导小区业委会规范履职，切实维护业主利益，争创业委会服务标兵。要集中打造几个物业管理总体水平高的模范小区，带动物业服务行业发展；要探索由社区居委会牵头的片区自治管理模式，狠抓“三无”楼栋、单体楼栋、传统小区的物业管理工作。由此形成示范小区带动城区发展，城区发展成为乡镇模板的格局，逐步推动全县小区物管工作上档次上水平，为推动社会和谐进步奠定坚实基础。（黄玉才）