智推南湖三十七巷有机更新

本报讯 “南湖三十七巷有城市记忆，有烟火气息，有人文圈，还有时尚店和网红店。如何挖掘南湖三十七巷的本土特色资源，让老旧小区换发新活力？”5月18日，南岸区政协开展主席接待日活动。区政协副主席叶自玫听取委员关于花园路街道南湖社区老旧小区有机更新的建议意见。

隐藏在繁华南坪中的南湖社区始建于上世纪80年代，承载着南岸区改革开放40年的缩影，有1至8村、37条巷，主要是重庆老企业的职工居民楼。独特的区域优势、深厚的社会治理根基、完好的社区居民生活原始风貌、完备的社区商业体系，引起了区政协花园路组委员的关注。3月16日，胡静委员代表花园路组委员在区政协全会开幕式上呼吁：“打造‘南湖三十七巷’城市慢生活特色街区，激发南岸老旧小区整治新活力”，引发委员们的关注。政协全会召开后，区政协持续关注，并利用主席接待日活动，组织委员为其进一步把脉问诊。

“目前南湖片区被纳入了旧城改造机会清单，南坪商圈也将其纳入扩容补充。”在跟踪调研后，胡静认为，打造南湖三十七巷要充分利用重庆市井文化生活历史属性，构建社区原著生活场，挖掘新时代老旧特色街区潜藏的经济品质属性，优化社区业态，发展社区商业，使其成为年轻人和外来客体味重庆、享受闲暇都市文化的慢生活特色街区。

“南湖三十七巷特色街区要突出自己的特色，明确市场定位、消费层次、消费需求，主动为游客营造持续的旅游文化消费体验氛围，或休闲宁静，或优雅时尚，或新潮好玩，业态规划和资源整合上要差异化发展。”廖风华委员的观点与胡静不谋而合。

“南湖40年来的建设打造了中国早期城镇化的优秀样板，具有典型的社区建设经验，完全可以打造一个中国城镇化的生活博物馆，提升知名度。”陈俊委员则认为，“网红”打卡地和消费新场景对游客的吸引力越来越大。培育消费场景，开发实景游戏，引入沉浸式、可持续、有惊喜的文旅融合故事情境体验，可让南湖三十七巷成为未来南坪商圈的“流量引擎”。

“文化是特色街区的底蕴。要弘扬‘和谐邻里’文化，讲好街区年代故事。”蔡锡田委员提出，“南湖三十七巷商铺要改造门头，牌匾全部由书法家题写，形成书法特色街区。”“文化大咖自带流量。文创产品是流量转化。做文化就要引进文化大咖，培育文化创客，引领城市文创消费，实现流量变现。”郭同永委员立即补充。

“特色街区兼具社会性和商业性，塑造特色化很重要，创新融资机制和运营机制也很重要。”叶红卫委员建议，南湖片区改造体量很大，政府要大力支持，要用“小支点”撬动大资源，通过市场化的方式，让社会力量参与特色街区打造。

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“老旧小区有机更新不是简单的以新代旧，要找准文化与经济、传承与创新的契合点”，叶自玫强调，一定要创新机制，探索新路，争取各方支持，突出“三线建设”、街巷文化，保留原生风貌，切实将展现城市美化生活的南湖片区变为特色风景区。 （方 莉）