九龙城乡运营集团：加快打造现代化标杆企业

企业名片：

重庆九龙城乡运营集团有限公司（以下简称：九龙城乡运营集团）主营市政维护、物业管理、“农文旅体+”、健康服务、设施运营、人力资源等六大核心业务。

作为九龙坡区2024年新组建的“三大集团”之一，九龙城乡运营集团坚持党建赋能，坚定不移执行九龙坡区国资国企改革部署安排，加快落实推进市场化转型，积极拓展新业务领域，奋力打造面向全市乃至全国的促进城乡融合、创造高品质生活的专业服务商。

坚定不移加快打造现代化标杆企业，扎实推动“东西一体化、全域现代化”大美九龙坡建设走深走实，是九龙城乡运营集团的重大使命。

自2024年8月重组成立以来，九龙城乡运营集团抢抓战略机遇，扛起责任担当，聚焦国企改革任务目标，在困难中求突破，在机遇中谋创新，在攻坚中出成绩，多措并举推动集团加快发展，为九龙坡在奋力谱写中国式现代化重庆篇章中勇挑重担、走在前列贡献国企力量。

抓实重组整合 深化改革攻坚

2024年，对九龙城乡运营集团来讲，抓重组整合无疑是重头戏。

“我们坚定不移在思想和行动上与区委、区政府保持高度一致，深刻认识改革重组的重要意义，将改革攻坚作为提升国企核心竞争力的关键抓手。”九龙城乡运营集团相关负责人表示，他们切实将改革和发展深度结合，全面聚焦集团全新功能定位和主责主业。

重组运营后，九龙城乡运营集团认真理清“家底”，切实推进整合，积极建章立制。通过梳理集团财务、债务、业务等情况，研判分析六大业务核心竞争力；调入控股企业5户，调出参控股企业4户，并完成人员和业务的移交承接；厘清党委会、董事会、经理层等治理主体和子公司权责，明晰决策权责界面、规范决策程序，建立修订管理制度28个。

激活资源，盘活资产，舞活资本！

九龙城乡运营集团按照“止损、瘦身、提质、增效”的八字方针，全力以赴深化国企改革，扎实推进“三攻坚一盘活”改革突破攻坚，致力于激活资产效益、落实扭亏治亏、稳步瘦身健体、控制融资成本，努力实现资源配置效率最优化、效益最大化。

2024年，九龙城乡运营集团顺利确权抗战兵工街、618陈列馆、巴国城临建等约9万平方米无证资产；“一资产一方案”探索合作经营、整租经营模式，盘活成渝双城国际数字贸易港等资产，完成资产盘活约40.5亿元，回收变现资金约14.8亿元。

同时，重庆九志公司、渝鸿创能公司实现扭亏，渝氢鸿运输公司、渝鸿创能（广州有限公司）均实现减亏，现已完成全年减亏2户、扭亏2户，扭亏户数超额完成50%；通过转让退出、吸收合并、关闭注销、提级管理等方式，吸收金瑞公司为全资子公司，并划出3家公司、注销2家公司、合并3家公司，顺利实现管理层级控制在3级以内，企业法人压减8户。

值得一提的是，九龙城乡运营集团狠抓融资保链，通过增资重组、股权整合等方式，集团成功获评AA+信用评级，其二级子公司九龙高新集团获评AA信用评级，并督促各家金融机构延续授信工作，针对股权及参控股公司的变化提前启动集团授信；结合集团主责主业包装策划融资项目，特别关注便民停车位特许经营权等，已与多家金融机构开展项目策划包装，争取资金快速落地。

提升经营质效 抓实重点项目

招优引强蓄动能，超充布局广覆盖，智慧停车优服务……2024年，九龙城乡运营集团坚持多头发力，狠抓经营质效。

如何做大做强做优企业？如何为企业发展积蓄能量？招优引强是重要途径。为此，九龙城乡运营集团主动洽谈引入华为鸿蒙、重庆广电、重医附一院、上海鸿翼等合作单位，着力培育重庆数字大厦、成渝双城国际数字贸易港、IJK座厂房等5处特色产业楼宇。

决胜负者，长于布局！九龙城乡运营集团子公司渝秒充公司按照自建自营、合作联营、加盟他营、设备销售“3+1”经营模式加快布局，截至去年12月底已累计投建超充站203个，其中投用86座、在建117座，区内实现镇街全覆盖，市内、市外分别覆盖17个区县、8个城市，累计充电量达1800万度、超充站保有量进入全国前10。

与此同时，积极探索建设智慧停车一体化管理平台，实施智能停车智能化升级改造，推进“地磁+PDA+ETC”停车收费，实现一张网络汇总数据、一个程序提供服务、一个平台据实收费。全年累计完成路内停车位智能化升级改造8813个，停车收益达到3995.9万元。

项目为王，实干为要。

自组建以来，九龙城乡运营集团坚决服务和融入中央、市重大战略及九龙坡区发展大局，以正确的政绩观引领推动高质量发展，始终坚持“项目为王”理念，抓牢抓实重点项目，积极抢抓运营项目落地、建设项目施工、征收项目实施。

推动实施重庆国际咨询集团业务合作、重庆彩电中心数字影视文创基地项目、崇医大健康创新科技园等17个运营项目，全年完成固定资产投资34.12亿元。

推进5G融合创新中心、尹朝社周边道路二期（气象局片区）等15个区级重点项目建设进程，其中3个已完成施工，5个进度实现过半以上，尹朝社周边道路二期（气象局片区）已达到通车条件，为万科星光都会390户居民出行提供便利；加快实施盘龙公交站等4个民生实事项目，积极推进渝州路片区、华龙苑小区2个项目老旧小区改造。

实施民主村智慧文体中心等征收征地项目44个，征收房屋建筑面积37.15万平方米、农村集体土地800余亩，石坑片区等14个项目完成净地交付。中梁山一体化城中村改造项目正在进行签约工作，目前已签约857户。

聚焦核心业务 打造特色品牌

近日，从朝天门（洪崖洞）至九龙坡九龙渡口的“半岛小渡”观光轮渡，每天都吸引四面八方的游客乘船观光。据了解，这是九龙城乡运营集团与重庆市客轮有限公司联合打造开通的客运航线，也是重庆开通的第六条水上轮渡航线，全长约12公里，旅客可乘坐观光轮渡领略“山水之城、美丽之地”的独特魅力。自“半岛小渡”观光轮渡开航以来，已接待游客数万人。

“半岛小渡”项目是九龙城乡运营集团积极打造特色品牌的一道剪影。

有特色才有魅力和吸引力，才能形成品牌效应。自组建以来，九龙城乡运营集团切实聚焦六大核心业务板块，积极创新拓展思路，奋力打造特色品牌。

焕新文旅融合品牌，深耕重庆建川博物馆聚落、建川海疆博物馆景区、华岩旅游区、中梁山花博园资源禀赋，接续举办520博物馆之约系列活动、华岩荷花节等精品活动，华岩旅游区2024年游客总人数超231万人，再创新高。

塑强物业服务品牌，推进金瑞公司与渝观江业务、人员合并，已承接数字大厦、民主村、ABB厂房等重点项目，服务范围覆盖住宅、商业写字楼多业态，管理服务面积达894万平方米。金瑞公司荣获“2023中国西部物业服务50强企业”称号，数字大厦荣获“2024年度重庆品质好楼宇”称号。

扮靓酒店管理品牌，拓宽酒店“团散同价”等拓客引流经营策略，深化与工会、旅行社、医疗机构等合作力度，先后承接西藏昌都、天津滨海新区等劳动模范、先进工作者疗休养约1000人次。旗下锦怡豪生酒店、贝迪颐园温泉度假酒店全年经营收入共计5257万元，接待游客数超22万人次。

把准转型任务 奋力扬帆远行

奋力创造“今天”，追求更好的“明天”。

“为了更好的‘明天’，我们将在区委、区政府的坚强领导下，坚持久久为功、敢想敢干、善作善成，以系统思维谋划工作、以改革创新激发活力，着力提升核心竞争力、增强核心功能，为集团高质量发展、高水平运营奠定坚实基础。”九龙城乡运营集团相关负责人表示。

未来三年，九龙城乡运营集团将立足九龙坡，打造成为面向全市全国的促进城乡融合、创造高品质生活的专业服务商。在市政维护、物业管理、“农文旅体+”、健康服务、设施运营、人力资源等六大业务板块上做大做强做优，打造“1+2+2+N”总体框架，即：1个AAA主体（九龙城乡运营集团）、2个AA主体（九龙高新集团、瑞盈公司）、2个上市主体培育（金瑞公司、愉秒充公司）、N个专业化公司。

未来三年，九龙城乡运营集团将通过构建市政维护新生态，打造物业管理金名片，整合“农文旅体+”资源库，深挖健康服务产业链，抢占设施运营红利期，领跑人力资源服务业，实现集团资产规模达到448亿元，力争1家公司完成上市主体培育，物业经营、设施运营、人力资源、健康服务等业务板块实现营收翻番，并形成不少于1亿元的数据资产。

连线成片，聚焦城乡市政设施业务板块；重点带动，聚焦特色物业文旅业务板块；以人为本，聚焦人力康养民生业务板块……2025年，九龙城乡运营集团将通过全面优化主营业务，以优异的经营业绩提升企业整体源动力和生命力，充分发挥六大运营板块资源优势，担当主责、把准时机完成重组后的国企市场化转型任务。

以未来引领当下发展，将使命感转化为行动力，奋力扬帆远行。从今天到明天，九龙城乡运营集团将以更饱满的姿态、更昂扬的斗志、更担当的作为，勇立时代潮头、紧扣时代脉搏，在追梦路上奋力奔跑。

（九龙城乡运营集团 文/图）