加速销售回款，紧盯融资窗口期，确保现金流安全；量入为出，聚焦主流城市，优化城市布局；提升产品吸引力和服务力，提升品牌竞争力……2021年，金科集团审时度势，紧紧把握时代机遇顺势而为，通过坚持不懈的努力，以攀登者的形象再创佳绩。

近日，亿翰智库发布2021年中国典型房企业销售业绩榜，金科全口径销售额排名18位，权益口径销售额排名14位，并表口径销售额排名12位；克而瑞地产研究院发布2021年中国房地产企业操盘榜Top200，金科排名第九……此前，2021中国企业五百强榜单发布，金科位居渝企首位。这与金科集团一贯的“坚持”密不可分——

坚持“财务稳健”。对企业而言，有稳定的现金流和持续盈利的能力，就会有持续稳健攀登的坚实基础。2021年以来，金科始终强力推进“一稳二降三提升”的经营策略，坚持平稳健康发展，主动降低负债、降低库存、提升盈利能力、提升核心竞争力、提升资产运营能力。在这一策略的贯彻执行下，金科表现出了强劲的发展活力和后劲。截至2021年三季度，金科股份通过进一步主动调整有息负债规模，累计压降有息负债100.78亿元，有息负债总额降低至875.86亿元，“三道红线”持续保持“绿档”。同时，金科积极履约兑付，截至目前无一例债务违约情况出现。进入新发展阶段，在增强稳健财务能力的有力举措中，金科股份越发凸显行业“稳健派”实力。

坚持“品质交付”。作为“美好生活服务商”，金科始终坚持“客户至上”的经营导向，通过持续完善全面质量管理体系来打造高品质的产品和服务，不断为客户提供高附加值的产品和服务，提升全业态、全生命周期客户服务水平，加大针对客户的研究、强化满意度管理，不断提升客户满意度和忠诚度，去年上半年，共完成300余个交付批次，交付总面积近2000万平方米，超12万新业主加入金科大社区。万众选择与信赖的背后，是金科对客户满意度的重视，对高品质产品与服务的坚守，对企业责任的践行。根据二十余年的服务实践以及对客户需求的洞察，金科实施的“心悦行动”“美好家园”计划等，正是金科产品力和服务力各种细节的不断升级与叠加，也是筑深金科企业发展的“护城河”。

坚持“四位一体”。2020年末，金科正式对外发布新五年战略规划，提出要坚持“四位一体、生态协同”的高质量发展，即精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈。短短一年，金科在多元化板块的布局已经取得了不俗的成绩。金科服务上市一年来，不仅实现了持续稳定增长，更拓展了服务企业的赛道。，去年上半年公司合约面积达3.15亿平方米，在管面积1.87亿平方米，同比增长44%。金科商业在全国已拥有项目60余个，商业总体量近300万平方米。凭借后发优势和新商业理念，首次跻身全国商业地产企业前20强。金科产业布局20余省，实现全国化布局，累计开发和管理项目逾40个，开发运营面积超1500万方，入园及战略合作企业超3000家，形成一大批标杆典型项目，助力城市产业蓬勃发展。长期以来，“四位一体”多元业务的持续稳健拓展，各主航道之间的“多向赋能”，形成金科独有的优势。

强布局、稳发展，把握时代机遇顺势而谋攀登，这是金科人的决心。攀登，既要讲速度，也要讲高度，更要讲效率和质量。在攀登中不仅要聚焦方向，还需不时回望，用发展的眼光和审慎的思考，让攀登更稳健更有质量。2021年11月7日，金科股份举行“‘稳中求进，行稳致远’致敬金科攀登者”表彰大会，金科控股董事局主席、金科股份实际控制人黄红云再次强调了要强力推进“一稳、二降、三提升”经营发展策略，金科未来的经营发展之路，要把发展质量和经营效益作为第一要务。作为重庆的地产龙头，金科将持续做好现金流安全保障、客户满意度提升保障、核心竞争力可持续发展保障、员工权益保障等，通过“四个保障”来加固企业高质量发展的基石，向外界传递出金科进一步稳健攀登的决心与信心。

（金科集团 文/图）